问题一三亚养老如何选择房产？
三亚养老选择房产需要考虑以下几点
1. 位置选择位置便利、交通便捷、附近有医院、超市、公园等设施齐全的房产，这样可以方便日常生活和养老照顾。
2. 房型选择房型要根据自身的实际需求，比如是否需要大面积的活动空间或是多个卧室等。
3. 价格选择房产需要根据自己的经济实力来考虑，避免超出自己的承受范围。
4. 设施选择房产需要关注房屋的设施，比如是否配备了电梯、空调、暖气等，这些设施可以提高养老的舒适度。
问题二哪里的房子性价比更高？
根据市场调研和实际情况，三亚市的亚龙湾、海棠湾、三亚湾等地区的房子性价比较高，这些地区的房产价格相对较为稳定，同时也拥有优美的自然环境和便捷的交通设施，非常适合养老。
总之，选择适合自己的房产是非常重要的，需要根据自身的需求和实际情况来进行综合考虑，同时也可以多咨询相关专业人士或是有经验的老人，以便做出更加明智的选择。
